苏州-吴江恒大新天地

恒大新天地售楼处：
             我用心，您放心，齐心协力共创商业奇迹！给您合理的投资置业方案，专业的投资建议，帮助客户实现投资价值！选择我们就是选择专业！吴江恒大新天地售楼处全体销售人员竭诚为您服务！

1. 买卖性投资商铺，分为两种，一种为长期投资，一种即为短期投资，投资客大多看中的投资价值的主要为两点，第一即是商铺的租金收益，大家都知道，一个地段好生意火的铺子，租金往往都能租的很高，主要在于地段的升值以及租金每年的递增，有的商铺甚至有市无价，毫不夸张的说有钱不一定买的到，这便是人们经常说的商铺越老越值钱，一铺养三代！另一种即是短期投资，考虑过个十年八年转手卖掉，租金涨了！地段升值了！当初低价买入高价卖出了，赚的盘满钵满！您体验过这种感觉吗？这种投资吗？就看你有没有这个眼光和眼界，该出手时就出手，买到即赚！

2. 回到吴江恒大新天地这个项目上，商业项目运营的好不好，李嘉诚曾经也说过，主要看地段地段还是地段，地段决定一切，

恒大新天地位于吴江市太湖新城核心板块，400米吴江市政府，300米吴江旅游集散中心客运站，周边商业氛围浓厚，5A甲级白领办公，国美电器，百联，交通四通八达！目前属于发展阶段，升值空间大，另外2017年3月份即将通车苏州地铁4号线，有了交通，自然而然的为未来导入了大量的人流！

吴江恒大新天地主要经营建材家居，线上线下唯一O2O模式一站式购物中心，开发商整体运营的一期，运营的非常成功，包括现在二期，针对的消费人群的不仅仅是整的吴江地区，包括上海地区以及苏州整个各个县市级的区域都是来这里批发批发或者零售，因为这里引进的国内外的一线家居品牌，价格低廉，品种全！有了生意买卖，不愁商铺不赚钱不升值。

资深销售经理—郭经理 177 -1744 -4918【同微信】

1、项目规划：
总占地面积近30万平方米，一期11万平方米已经开业运营近10年。二期总建筑面积约20万平方米，分为三个标段开发。一标段约3.5万方主营项目是建材类；二标段约4万方主营建材和家具类；三标段近11万方的吴江首个邻里中心。项目还包括有8000平方自营的家纺城。

2、业态分布：
一标：一楼主营高档瓷砖、卫浴；
二楼主营橱柜、衣柜、木门、楼梯等；三楼主营窗帘、壁纸、灯饰等。
二标：一楼主营高档瓷砖、卫浴；
二楼主营地板、家具；
三楼主营灯具、家具。

3、交通情况：
吴江地铁站4号线在建，地铁口在项目南边300米处
吴江汽车客运站距离项目300米

4、周边环境：
我们项目雄踞在吴江城南CBD核心商圈，商业行政枢纽交汇地，东面紧邻227省道，新汽车站就在对面。可以说，占尽天时地利人和。

6、十年无忧托管:
前三年租金分别为总房价的9％、10％、11％一次性抵扣在总房款当中，后面3年实行保底收益政策，保底收益为4％，超出部分按照9:1分成，其中客户占90％，运营管理公司占10％，

楼盘名称：苏州-吴江恒大新天地

所属区域 ：江苏 苏州 吴江区

楼盘类型：商铺

最新价格：10000元/m²

开盘价格：9000元/m²

开发商名称：江苏恒大置业投资发展有限公司

楼盘地址：吴江市开平路198号

售楼处地址：吴江市开平路人民路交汇处

开盘日期：2016-10-10

入住日期：2016-10-11

销售状态：在售

购房参考：吴江恒大新天地满租约租约稳定投资稳收益回报率高

建筑形式：商场形式

环线位置：吴江内环

物业公司：吴江恒大置业有限公司

物 业 费：2.2

供暖方式：

取 暖 费：1元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：5元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：1200000平方米

总建筑面积：5820000平方米