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对于江苏房屋的纸，在市区，学校比地铁重要，在郊区，地铁比学校重要。从来不买公寓和商铺，只买70年的房屋。这是前世人血泪的经历。大部分人卖掉首套房后只能买两个改善型。

目前“房子=婚姻”“房子=成功”。对于每个人来说，房子都是刚需。他们迟早要买房，这是事实。有人对房子充满野心和信心；有些人可能会极度失望，想再等等看。不过，在买房观望的同时，不妨多看看政策和信息。不努力，永远不知道自己的潜力！

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对于苏州在公寓类型的选择上，在相同的面积下，你可以买三个房间，尽量不要买两个房间。三个房间的功能比两个房间更完整，房间更多，空间利用率更高，三个房间无论是自住还是接待客人，都能很好地满足人们的需求。市场上仍有许多80多平方米的公寓可以做三个房间，不要追求买两个大房间舒适，或经济限制买两个房间只有70多平方米（这种情况或咬紧牙关买三个房间）。考虑到空间利用率，即使你想在未来转手，也很难以高价出售。

在苏州买房遇到自己中意的楼盘，可以考虑一下，自己为何选择买它，有何优势点，未来想出租或者出售时，就可以考虑这个方面。如果孩子上学方便，未来出售可以以学区房定价；周围交通便利，紧邻地铁，也可以以地铁房定价……

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